Kiracı Tahliye Taahhütnamesini Baskı Altında İmzaladığını İddia Ederse Ne Olur?
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'ne göre kira ilişkisi kurulduktan sonra alınan bir tahliye taahhütnamesi, aksi ispatlanmadıkça kiracının serbest iradesinin ürünü sayılır; taahhütnamenin baskı altında imzalandığı iddiasını ispat yükü kiracıya aittir.
Olayın Özeti
Kiraya veren, kiracının imzaladığı bir tahliye taahhütnamesine dayanarak icra takibi başlatmıştır. Kiracı, takibe itiraz ederek taahhütnameyi baskı altında imzaladığını ileri sürmüştür.
Mahkemenin Yaklaşımı
İlk derece mahkemesi kiracının itirazını kabul ederek taahhütnamenin geçersiz olduğuna hükmetmiş; karar kesinleşmiştir.
Yargıtay'ın Değerlendirmesi
Adalet Bakanlığının kanun yararına temyiz başvurusu üzerine Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira ilişkisi kurulduktan sonra alınan bir tahliye taahhütnamesinin, kural olarak kiracının serbest iradesinin ürünü olduğunun kabulü gerektiğini; taahhütnamenin baskı/tehdit altında ya da hile ile imzalatıldığı yönündeki iddianın ispat yükünün kiracıda olduğunu belirtmiştir.
Sonuç
Yargıtay, kararı kanun yararına bozmuş ve taahhütnamenin geçerli kabul edilmesi gerektiğine hükmetmiştir.
SVK Hukuk notu: 'Baskı altında imzaladım' savunması tek başına yeterli değildir — bu iddianın tanık, yazışma gibi somut delillerle desteklenmesi gerekir; aksi hâlde taahhütname geçerliliğini korur.
Kaynak: Alomaliye.com üzerinden doğrulanmıştır. (bağlantı). Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır, somut olaya özgü hukuki değerlendirme için bir avukata danışınız.
Benzer bir konuda hukuki destek mi arıyorsunuz?
Danışmanlık Talep Edin