5 yıldan önce satılan gayrimenkulde vergi doğar mı?
Evet — bir gayrimenkulün edinme tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılması hâlinde, satıştan elde edilen kazanç Gelir Vergisi Kanunu'na göre 'değer artış kazancı' sayılır ve belirli bir istisna tutarının üzerindeki kısım vergilendirilir.
5 yıllık süre dolduktan sonra yapılan satışlarda değer artış kazancı vergisi doğmaz. 5 yıl içinde yapılan satışlarda ise, satış bedeli ile enflasyon endekslemesi yapılmış maliyet bedeli arasındaki fark üzerinden, o yıl için belirlenen istisna tutarı düşüldükten sonra kalan kısım vergilendirilir.
İstisna tutarı ve vergi dilimleri her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellendiğinden, güncel rakamlar için ilgili vergi dairesi veya güncel mevzuata bakılması gerekir.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu m.80 (Mükerrer)
Bu içerik Berşan Celal Şavik (Kurucu Avukat) tarafından gözden geçirilmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır, somut olayınıza özgü hukuki değerlendirme için bir avukata danışınız.
Bu konuda hukuki destek almak ister misiniz?
Danışmanlık Talep Edin