Kentsel Dönüşüm Maliyet Hesaplama
// Gerçek Zamanlı Analiz & Matematiksel DoğrulamaKentsel dönüşüm, deprem ve diğer afet risklerine karşı güvenli olmadığı tespit edilen (riskli) yapıların yıkılıp yerine güncel standartlara uygun yeni binalar inşa edilmesi sürecidir.
Hesaplama butonuna tıklayarak sonuçları detaylı olarak görüntüleyebilirsiniz.
Yasal Uyarı: Bu hesaplamalar yürürlükteki mevzuata göre tahmini değerler sunmaktadır ve resmi evrak niteliği taşımaz. Davanızın somut özellikleri sonucu etkileyebilir. Kesin hesap ve hukuki işlemler için SVK Hukuk avukatları ile irtibata geçiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Kentsel dönüşüm süreci nasıl başlar?
Yapının yetkilendirilmiş kurumlarca 'riskli yapı' olarak tespit edilmesiyle başlar; kat maliklerinin en az 2/3 çoğunlukla yıkım ve yeniden yapım konusunda karar alması gerekir.
Kararlara katılmayan kat maliklerinin payı ne olur?
Bu çoğunluğa katılmayan maliklerin payları kanunda öngörülen usulle satışa çıkarılabilir.
Kentsel dönüşümde devlet desteği var mı?
Evet, süreç boyunca kira yardımı ve kredi faiz desteği gibi devlet destekleri sağlanabilir.
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm, deprem ve diğer afet risklerine karşı güvenli olmadığı tespit edilen (riskli) yapıların yıkılıp, yerine güncel imar ve yapı güvenliği standartlarına uygun yeni binalar inşa edilmesi sürecidir. Yasal dayanağı 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'dur.
Süreç, yapının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca yetkilendirilmiş kurumlarca 'riskli yapı' olarak tespit edilmesiyle başlar; kat maliklerinin en az 2/3 çoğunlukla yıkım ve yeniden yapım konusunda karar alması gerekir (bu çoğunluğa katılmayan maliklerin payları kanunda öngörülen usulle satışa çıkarılabilir). Süreç boyunca kira yardımı ve kredi faiz desteği gibi devlet destekleri de sağlanabilir; yeniden yapım maliyeti kural olarak kat maliklerinin hisseleri oranında paylaşılır.
Sonucunuzu bir avukatla değerlendirmek ister misiniz?
Danışmanlık Talep Edin