Kamulaştırmasız El Atma Tazminatı Hesaplama
// Gerçek Zamanlı Analiz & Matematiksel DoğrulamaKamulaştırmasız el atma tazminatı, idarenin bir taşınmaza kamulaştırma usulü uygulamadan fiilen el koyup kamu hizmetine tahsis etmesi durumunda malikin talep edebileceği bedeldir.
Hesaplama butonuna tıklayarak sonuçları detaylı olarak görüntüleyebilirsiniz.
Yasal Uyarı: Bu hesaplamalar yürürlükteki mevzuata göre tahmini değerler sunmaktadır ve resmi evrak niteliği taşımaz. Davanızın somut özellikleri sonucu etkileyebilir. Kesin hesap ve hukuki işlemler için SVK Hukuk avukatları ile irtibata geçiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Kamulaştırmasız el atmada malik taşınmazını geri alabilir mi?
Genellikle hayır — taşınmaz fiilen kamu hizmetine tahsis edildiği için malik mülkiyeti geri isteyemez, bunun yerine taşınmazın güncel değeri üzerinden bedel (tazminat) davası açabilir.
Bu davada zamanaşımı var mı?
Yerleşik içtihada göre bu tür davalarda zamanaşımı bulunmaması ve bedelin güncel rayiç değer üzerinden hesaplanması önemli bir özelliktir.
Kamulaştırmasız El Atma Tazminatı Nedir?
Kamulaştırmasız el atma, idarenin (Devlet, belediye, kamu kurumu gibi) bir kişiye ait taşınmaza, kamulaştırma usulünü (bedel ödeme, resmî kamulaştırma kararı) hiç uygulamadan fiilen el koyup yol, park, kamu binası gibi bir kamu hizmetine tahsis etmesidir.
Bu durumda malik, taşınmazının mülkiyetini geri isteyemese bile (taşınmaz fiilen kamu hizmetine tahsis edildiği için), taşınmazın güncel değeri üzerinden bir bedel (tazminat) davası açarak karşılık talep edebilir. Yasal dayanağı 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen hükümler ile bu konuda yıllar içinde oluşan yerleşik Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi içtihatlarıdır; bu tür davalarda zamanaşımı bulunmaması ve bedelin güncel rayiç değer üzerinden hesaplanması önemli özelliklerdir.
Sonucunuzu bir avukatla değerlendirmek ister misiniz?
Danışmanlık Talep Edin