Emlak ve Kira Hukuku
Kira Artış Oranı
Yenilenen kira dönemlerinde, kira bedeline uygulanabilecek ve kanunla belirlenen azami artış yüzdesi; taraflar sözleşmede daha düşük bir oran kararlaştırabilir ama bu sınırı aşamaz.
Hukuki Dayanak
Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca, konut ve çatılı işyeri kiralarında yenileme döneminde uygulanacak azami artış oranı, bir önceki kira yılındaki 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez.
Örnek
Yıllık kira sözleşmesi yenilenirken TÜFE 12 aylık ortalaması %30 ise, ev sahibi kirayı en fazla bu oranda artırabilir, sözleşmede daha yüksek bir oran kararlaştırılmış olsa dahi.
İlgili Makaleler
İlgili Hesaplama Aracı
İlgili Hizmet Alanı
Bu konuda hukuki destek almak ister misiniz?
Danışmanlık Talep Edin